Devis gratuit
Devis assurance habitation : locataire ou propriétaire
Maison ou appartement, résidence principale ou secondaire : quelques questions suffisent pour cibler les bonnes offres.
- Locataire, propriétaire occupant ou bailleur
- Résidence principale ou secondaire
- Attestation rapide pour votre bailleur
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Vos données sont traitées par Assurétoile, courtier immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 24004232, pour analyser votre demande et interroger ses assureurs partenaires. Elles sont conservées trois ans à compter du dernier contact en l'absence de souscription.
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Avant de commencer
Ce qu'il faut préparer
Réunir ces éléments vous fera gagner du temps et rendra les propositions plus fiables.
La surface du logement
En mètres carrés, et le nombre de pièces principales.
Indispensable
La valeur de votre mobilier
Une estimation suffit. Sous-évaluer conduit à une indemnisation réduite au sinistre.
Vos éventuelles dépendances
Garage, cave, abri de jardin, piscine, panneaux solaires.
Vos objets de valeur
Bijoux, matériel professionnel, instruments : ils sont plafonnés dans les contrats standards.
Vous pouvez commencer sans tout avoir sous la main : les champs non obligatoires peuvent rester vides, quitte à les compléter avec votre conseiller.
3 minutes
Votre demande de devis
Trois minutes. Si vous êtes locataire et qu'une attestation est attendue, signalez-le dans les précisions.
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Étape sur 2
Locataire : ce que la loi impose
Un locataire de résidence principale doit s'assurer contre les risques locatifs : incendie, dégât des eaux et explosion. L'attestation est exigée à la remise des clés, puis chaque année.
Attention à une confusion fréquente : cette garantie minimale couvre les dommages causés au logement dont vous répondez envers le propriétaire. Elle ne couvre ni vos propres biens, ni votre responsabilité envers les voisins. Un contrat multirisque, qui ajoute ces garanties, est nécessaire en pratique.
Propriétaire occupant ou bailleur
Un propriétaire occupant de maison individuelle n'a aucune obligation légale de s'assurer, sauf exigence d'un prêt en cours. C'est évidemment déconseillé.
En copropriété, une assurance en responsabilité civile est obligatoire. L'assurance de l'immeuble ne couvre que les parties communes : ni votre mobilier, ni vos embellissements, ni votre responsabilité personnelle.
Un propriétaire bailleur a intérêt à souscrire une garantie « propriétaire non occupant », qui couvre les périodes de vacance locative et sa responsabilité en cas de vice de construction ou de défaut d'entretien.
Bien évaluer son mobilier
C'est l'erreur la plus fréquente, et elle ne se découvre qu'au sinistre.
Déclarer un capital mobilier inférieur à la valeur réelle réduit l'indemnité proportionnellement, y compris sur un sinistre partiel. Un mobilier assuré pour la moitié de sa valeur est indemnisé de moitié, même si le sinistre ne touche qu'une pièce.
Faites le tour de votre logement pièce par pièce et additionnez ce qu'il faudrait racheter. Le résultat surprend presque toujours à la hausse.
Pensez aux objets de valeur — bijoux, matériel professionnel, instruments, collections — qui sont plafonnés dans les contrats standards, et aux embellissements que vous avez réalisés vous-même.
Obtenir une attestation vite
Si un bailleur ou un notaire attend votre attestation, signalez-le dans les précisions du formulaire : nous priorisons ces demandes.
Une attestation peut généralement être délivrée dans la journée suivant la souscription. La souscription elle-même intervient après notre échange, donc comptez un à deux jours ouvrés au total sur un dossier simple.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Pour un locataire, oui : la loi impose au minimum une garantie des risques locatifs. Pour un propriétaire occupant en maison individuelle, elle n'est pas obligatoire, mais s'en passer revient à assumer seul un incendie ou un dégât d'eau. En copropriété, elle est obligatoire.
Faites le tour de chaque pièce en additionnant ce qu'il faudrait racheter à neuf : électroménager, informatique, mobilier, vêtements, matériel de loisir. Les estimations spontanées sont presque toujours trop basses.
L'assureur applique une règle de proportionnalité : si vous avez déclaré 15 000 € de mobilier alors que vous en possédez 30 000 €, l'indemnisation peut être réduite de moitié, même pour un sinistre partiel.
Jusqu'à un plafond fixé au contrat. Au-delà, bijoux, œuvres et matériel professionnel doivent être déclarés séparément, souvent avec facture ou expertise.